De aanvraag verzoek ruimtelijke ontwikkeling is bedoeld voor ontwikkelingen die niet passen in het bestemmingsplan en waarvoor ook niet met een reguliere procedure een Omgevingsvergunning verleend kan worden. Over de ontwikkeling wordt een ambtelijk en bestuurlijk standpunt bepaald of en onder welke voorwaarden meegewerkt kan worden. Indien het standpunt positief is kan een planologische procedure worden gestart. Meestal is dit een wijziging van het bestemmingsplan. In een aantal gevallen kan de ontwikkeling met een uitgebreide procedure omgevingsvergunning worden gerealiseerd.
Wij adviseren u om voor het indienen van een verzoek ruimtelijke ontwikkeling eerst een afspraak te maken met een medewerker van ruimtelijke ordening van de gemeente. Er kan dan een globale inschatting worden gemaakt over de haalbaarheid van uw initiatief.
Voor het in behandeling nemen van uw principeverzoek brengen wij kosten in rekening. De kosten zijn gebaseerd op de legesverordening van de gemeente Buren. Volgens artikel 2.4.2. van de Tarieventabel 2024, behorende bij de Legesverordening gemeente Buren 2024 zijn de kosten afhankelijk van de ingewikkeldheid en omvang van het verzoek. De volgende verdeling geldt:
Hier kunnen nog kosten voor externe adviezen en een omgevingstafel bijkomen. Alleen bij complexe verzoeken organiseren we een omgevingstafel waarbij uw initiatief wordt besproken met andere overheden, bijvoorbeeld het waterschap of de provincie. Op het moment dat uw verzoek is afgehandeld ontvangt u van ons een factuur voor leges.
Toe te voegen bijlagen:
Bij realisatie woningen:
Indien de ontwikkeling een zorginitiatief dienen de vragen beantwoord te worden vermeld onder ‘Vragen met betrekking tot de ontwikkeling van een zorginitiatief’.
