Publicatie voornemen tot vestigen recht van opstal muziektent Eck en Wiel

Datum publicatie: 09 december 2025

Object informatie
Het recht van opstal te noemen: ‘de Onroerende Zaak’:
Gemeente Eck en Wiel, sectie D, nummer 1362, ter grootte van 58 m2.

Aangaan opstalovereenkomst
De gemeente Buren (‘de Gemeente’) is voornemens een recht van opstal te vestigen ten behoeve van Muziekvereniging Prinses Juliana, hierna te noemen ‘de Opstaller’, waardoor de Opstaller de muziektent op de hoek van de Prinses Beatrixstraat en de Burgemeester Verbrughweg in eigendom verkrijgt. De Gemeente blijft daarbij eigenaar van de grond. Voor het vestigen van het recht van opstal wordt een overeenkomst gesloten en daarna een notariële akte verleden.

Opstaller is de enige serieuze gegadigde
De muziektent bestaat al sinds 1949 en is destijds gerealiseerd door de Opstaller, samen met de inwoners en financieel ondersteund door een rijksbijdrage van de Schade Enquêtecommissie, Afdeling Oorlogsschade en Wederopbouw. De muziektent is gebouwd ter vervanging van de houten muziektent die in de periode 1944-1945 tijdens de oorlog als brandhout is opgestookt.
Opstaller heeft de muziektent sindsdien als een goed huisvader beheerd en onderhouden en heeft daarbij diverse renovaties voor eigen rekening uitgevoerd.

De Gemeente is van oordeel dat de Opstaller op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria als enige serieuze gegadigde voor de Onroerende Zaak in aanmerking komt. De Gemeente heeft de volgende criteria gehanteerd, waarbij geldt dat aan de Gemeente een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt:

1. Opstaller heeft de Onroerende Zaak zelf gerealiseerd in 1949, grotendeels voor eigen rekening;
2. Opstaller beheert en onderhoudt de Onroerende Zaak sedertdien als een goed huisvader;
3. Opstaller heeft voor eigen rekening diverse renovaties verricht, waaronder schadeherstel als gevolg van vandalisme in 2022;
4. Opstaller gebruikt de Onroerende Zaak sinds jaar en dag voor haar verenigingsactiviteiten.

Niet eens met voorgenomen uitgifte?
Indien u zelf in aanmerking meent te komen voor het aangaan van de opstalovereenkomst én aan de hierboven genoemde criteria voldoet, dan dient u dit uiterlijk voor 30 december 2025, kenbaar te maken door middel van het sturen van uw deugdelijk onderbouwde standpunt aan de gemeente, per e-mail aan moosting@buren.nl. Bij gebreke van een tijdig ontvangen bericht, staat het de Gemeente vrij om tot contractsluiting over te gaan. Het staat u in dat geval niet meer vrij om hiertegen in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De Gemeente en Opstaller zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.

Reden publicatie
De gemeente publiceert dit voornemen op www.officielebekendmakingen.nl. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).