Publicatie voornemen tot aangaan koopovereenkomsten Kerkstraat Asch
Datum publicatie: 17 maart 2026
Object informatie
De percelen te noemen: ‘de Onroerende Zaak’:
- Gemeente Buren, sectie N, nummer 466, ged. ter grootte van circa 68 m2
- Gemeente Buren sectie N, nummer 466, ged. ter grootte van circa 139 m2
Aangaan koopovereenkomsten
De gemeente Buren (‘de Gemeente’) is voornemens de Onroerende Zaak te verkopen aan de
eigenaren van een tweetal aangrenzende percelen, zijnde Kerstraat 7 en Kerkstraat 8, hierna te
noemen ‘de Kopers’, waardoor de Kopers hun tuin c.q. erf kunnen uitbreiden. Hiervoor worden twee koopovereenkomsten gesloten, verder ieder voor zich te noemen ‘de Overeenkomst’.
Kopers zijn de enige serieuze gegadigde
De Gemeente bereidt de herontwikkeling voor van het perceel Kerkstraat 1 te Asch, waarop thans een voormalig schoolgebouw met buitenterrein aanwezig is. Het schoolgebouw zal worden getransformeerd tot 7 woningen, waarbij een deel van het huidige buitenterrein zal worden ingericht als gemeenschappelijke buitenruimte bij deze woningen. De voorliggende publicatie heeft géén betrekking op deze herontwikkeling. Bij de nieuwe inrichting van het buitenterrein blijven zowel aan de oost- als aan de westzijde van het terrein perceelsgedeelten over, die de aangrenzende buren bij hun eigendom willen betrekken.
De Gemeente is van oordeel dat de Kopers op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria als enige serieuze gegadigden voor de verkoop in aanmerking komen. De Gemeente heeft de volgende criteria gehanteerd, waarbij geldt dat aan de Gemeente een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt:
- Kopers zijn eigenaren van de aangrenzende percelen, Kerkstraat 7 en Kerkstraat 8. De
Onroerende Zaak is na de herontwikkeling niet op andere wijze te bereiken dan via de
percelen Kerkstraat 7 respectievelijk 8. - Het gaat om percelen van een geringe oppervlakte, die niet zelfstandig tot ontwikkeling te brengen zijn. Voor een eventuele andere gegadigde zonder aangrenzend eigendom, zijn de percelen van geen nut.
- De herontwikkeling kan efficiënt worden vormgegeven door de overblijvende percelen aan de naburige eigenaars te verkopen. Hiermee wordt tevens voorkomen dat de Gemeente reststroken overhoudt, die zij moet beheren en onderhouden.
Niet eens met voorgenomen verkoop?
Indien u zich niet kunt verenigen met de voorgenomen verkoop, dan dient u dit uiterlijk voor 7 april 2026, kenbaar te maken door middel van het sturen van uw deugdelijke onderbouwde standpunt aan de gemeente, per e-mail aan moosting@buren.nl. Bij gebreke van een tijdig aanhangig gemaakt kort geding, staat het de Gemeente vrij om tot contractsluiting over te gaan. Het staat u in dat geval niet meer vrij om hiertegen in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De Gemeente en Kopers zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de Overeenkomst zou worden opgekomen.
Reden publicatie
De gemeente publiceert dit voornemen in de huis-aan-huis krant ‘Het Kontakt’ en op haar website. Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
